Fondations & terrassement
Implantation, terrassement, semelles, longrines ou radier, adaptés à l'étude de sol et à la charge du bâtiment.
Gros œuvre · Paris, Île-de-France et toute la France
Gros œuvre & maçonnerie : des structures solides, calculées avant d'être construites.
Fondations, béton armé, extension, surélévation, ouverture de mur porteur : Cohesif BTP réalise vos travaux de structure avec son bureau d'études intégré, des plans et notes de calcul jusqu'à la réception.
- Devis détaillé sous 48h
- Notes de calcul fournies
- Dossier d'autorisation préparé
- Un interlocuteur unique
Ce que nous réalisons
- Fondations et terrassement
- Maçonnerie traditionnelle et béton armé
- Extensions et surélévations
- Ouverture et reprise de murs porteurs
- Dalles, planchers, escaliers béton
- Démolition et curage
Nos prestations
La structure de votre projet, dans les règles de l'art.
Le gros œuvre ne pardonne pas l'approximation : chaque ouvrage est dimensionné par notre bureau d'études avant d'être réalisé.
Maçonnerie & béton armé
Murs en blocs béton, briques ou pierre, voiles, poteaux et poutres en béton armé, chaînages.
Extension & surélévation
Agrandissement de plain-pied ou en hauteur, raccordé à l'existant, de la fondation au clos-couvert.
Murs porteurs
Ouverture ou suppression de murs porteurs avec poutre et poteaux dimensionnés, étaiement pendant les travaux.
Reprise en sous-œuvre
Renforcement de fondations, traitement de fissures structurelles, consolidation après sinistre.
Démolition & curage
Démolition partielle ou totale, curage intérieur, tri et évacuation des gravats vers les filières adaptées.
À savoir
Extension, surélévation : les règles à connaître.
- Une extension crée de la surface : déclaration préalable jusqu'à 20 m² (40 m² en zone urbaine d'un PLU), permis de construire au-delà.
- Si la surface totale après travaux dépasse 150 m², le recours à un architecte est obligatoire pour le permis.
- Dans les zones exposées au retrait-gonflement des argiles, une étude géotechnique est exigée pour construire une maison neuve.
- Une surélévation suppose de vérifier que les murs et fondations existants supportent la charge supplémentaire.
- En copropriété, la surélévation et l'ouverture d'un mur porteur passent par un vote de l'assemblée générale.
Démarches comprises
Nous préparons les pièces techniques de votre déclaration préalable ou de votre permis de construire, et coordonnons avec l'architecte lorsqu'il est obligatoire.
Notre méthode
Un chantier clair, du devis à la réception.
Un déroulé écrit, un prix détaillé, un interlocuteur qui répond.
Faisabilité
Visite, état de l'existant, règles d'urbanisme et besoin d'étude de sol.
Plans & calculs
Plans d'exécution et notes de calcul par notre bureau d'études, devis détaillé.
Autorisations
Déclaration préalable ou permis de construire, accord de copropriété si besoin.
Exécution & contrôles
Étaiement, ferraillage contrôlé avant coulage, réception des ouvrages.
Pourquoi Cohesif BTP
Une entreprise générale, un seul interlocuteur.
Bureau d'études intégré
Notes de calcul, plans d'exécution et optimisation des quantités de béton et d'acier dès la conception.
Un seul interlocuteur
Gros œuvre, toiture, second œuvre : un chef de projet suit l'ouvrage du terrassement aux finitions.
Chantier sécurisé
Étaiement, protections, évacuation des gravats et respect du voisinage, en ville comme en pavillon.
Questions fréquentes
Vos questions sur gros œuvre & maçonnerie.
Faut-il un permis de construire pour une extension ?
Jusqu'à 20 m² de surface créée, une déclaration préalable suffit (40 m² en zone urbaine couverte par un PLU). Au-delà, un permis de construire est nécessaire, et le recours à un architecte devient obligatoire si la surface totale dépasse 150 m².
Combien de temps durent des travaux d'extension ?
Pour une extension de 20 à 40 m², comptez en général deux à quatre mois de chantier après l'obtention de l'autorisation, selon les fondations, le mode constructif et les finitions.
Une étude de sol est-elle obligatoire ?
Elle est exigée pour construire une maison neuve dans les zones exposées au retrait-gonflement des argiles, et fortement recommandée pour toute extension : elle évite des fondations sous-dimensionnées et des fissures plus tard.
Peut-on surélever une maison ou un immeuble ?
Souvent oui, si le PLU l'autorise et si la structure existante supporte la charge. Une étude de structure le vérifie avant tout projet ; en copropriété, l'assemblée générale doit l'approuver.
Que faire en cas de fissures dans un mur ?
Une fissure fine en surface est souvent sans gravité, mais une fissure qui s'élargit, traverse le mur ou forme un escalier doit être diagnostiquée : elle peut révéler un mouvement de fondation à reprendre en sous-œuvre.
Devis gratuit
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Décrivez votre besoin en 2 minutes. Nous vous recontactons pour organiser la visite et vous remettons un devis détaillé sous 48h, sans engagement.
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